2012年迪拜别墅价格上涨约30%


Written by on 26/02/2013 in ★全部文章, 房产 - No comments

本文转载自 7DAYS  翻译/mary

据Hamptons驻中东北非办事处消息称,2012年间,迪拜黄金地段别墅价格上涨约30%,这创下房地产行业的新纪录。
中东北非地区2012年地产行业报告称,房地产市场价格普遍上涨了20%,如此同时,某些高档社区,如Downtown Dubai和The Palm Jumeirah的价格上涨则达到30%之多。
2012年价格上涨最显著的当属别墅板块,在Arabian Ranches由Emaar Properties开发的大型社区价格就一路高涨。
Hamptons的报道称,Downtown Dubai和Emirates Living的高档公寓也有大幅的价格上涨。
Hamptons中东北非地区运营经理Niraj Masand说道:“2012年住宅市场价格的强劲表现正反映出迪拜雄厚坚实的经济基础。”
“诸多传统增长行业如零售业、旅游业、航空业、服务业和贸易板块的强劲表现,稳固了迪拜作为该地区贸易和旅游中心的地位”他补充道,“包括Mohammed Bin Rashid City在内,已经有数个价值百万的大型项目投产。迪拜的地产业将在2013年稳步求得更强劲的增长。”
Hamptons报道称,2012年,在开发完善的社区,消费者表现出高度的购买和租赁兴趣。Hamptons的调查资料显示,2012年间,迪拜房地产交易总值比2011年增长了16%有余。
2012年需求最旺盛的社区为Downtown Dubai 和Dubai Marina ,共有7500余次关于出售和出租的咨询。
Hamptons消息称,消费者购买房产的平均大小为1,320平方英尺,2011年,这一数字为1,722平方英尺。这意味着更多低端收入家庭开始表现出投资房地产的兴趣。
根据这一势头,Downtown Dubai和Dubai Marina的公寓需求量在接下来的几个月将继续上涨。
Hamptons表示:“尽管市场整体仍是销售商主导型,但此次经济增长将会激发更多的需求量,尤其在那些希望在目前市场尚不稳定的时候搬进大房子的人中间。”
本周早些时候,Emirates Banks Association主席Abdul Aziz Al Ghurair称,阿联酋房地产价格已经恢复到经济危机前水平,某些时候甚至超出很多。”
自2008至2009信贷危机之后,迪拜又经历的世界范围最糟糕的一次房地产行业崩盘。直至去年,地产价格终于开始回升。

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