房贷不设上限:UAE 一些银行已经重新开始放贷80-85%


Written by on 03/02/2013 in ★全部文章, 房产 - No comments

翻译/SPF Realty 蒋一峰  Tel 056-6967268

UAE中央银行行长否认向个银行通报贷款上限条令。

UAE一些银行已经迫不及待的向客户放贷80-85%的房屋。此前在2013年一月初,报道称UAE中央银行已经将非本国居民的首次贷款的LTV(放贷风险比率,计算方法为抵押或贷款总额除以物业的估值)上限下调至50% 。

此前报道,首次贷款上限为50%,二次房贷上限为40%. 而对于本国公民为上限分别为70%和60%。

此外,在星期天,UAE中央银行行长Sultan bin Nassir Al Suwaidi说他还没有向全国51家银行通报任何条令,但是此前是在酝酿出台新的条令。

沙迦一家银行信贷员在其网站说,”我们已经告诉我们的客户我们已经回到老的放贷比率了。”

 ”虽然,我们还没有接到UAE中央银行关于贷款上限的通知,我们已经被告知通知我们的客户新的LTV”

另一位迪拜银行的信贷员也确认他们的管理层已经通知他们LTV的变化。他也补充说明:”我们从星期天以后开始向客户提供80-85%的LTV”

 ”我们已经提醒了各家银行,中央银行现在正在准备一项新的信贷系统,这个会设定贷款上限,我们只叫各家银行遵循这个法规。”

The new rules could be enforced within six to nine months only after they are discussed with the country’s banks.

新的法规条例将在未来6到9个月内实行,在他们和UAE国内各家银行商讨过后。

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